Une gamme complète et parfaitement conforme de solutions permettant d'estimer la valeur de tous types d'actifs immobiliers, offrant un soutien qualifié aux prêteurs et investisseurs.

Contexte : pourquoi choisir CRIF ?

La valeur des sûretés immobilières est sans aucun doute un facteur stratégique dans les politiques de gestion des risques des institutions financières et des entreprises, comme en témoigne un cadre réglementaire de plus en plus strict. Par conséquent, la fiabilité et la crédibilité de l'évaluateur immobilier sont essentielles à la solidité du système financier.

La conformité, l'indépendance, la précision, la transparence, la technologie, l'orientation client : voici les facteurs essentiels requis par les clients financiers et entreprises ainsi que les particuliers lorsqu'ils demandent une évaluation foncière.

Les 5 piliers des services d'évaluation CRIF sont :

  • Adoption de normes internationales d'évaluation.
  • Un réseau de plus de 500 professionnels qualifiés et certifiés.
  • Une base de données de +1,5 million de produits analogues.
  • Un workflow automatisé.
  • Le service à la clientèle.

 

Certification UNI EN ISO 9001

Covered industries

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Détails de la solution

Business People 39 400

Estimations foncières

  • Estimations complètes sur site.
  • Estimations avec passage sur place ou sur ordinateur à des fins de suivi.
  • Estimation en qualité d'expert indépendant pour les fonds immobiliers.
  • Estimation automatique par la mise en œuvre de modèles d'estimation automatisés (AVM) assortis d'un label EAA.
  • Estimation numérique avec collaboration vidéo et inspection à distance, offrant au client final une expérience entièrement numérique.

Ancillary property services

  • Technical Due Diligence.
  • Feasibility Studies.
  • Market and Sector Analysis.
  • Business Plans.
  • Work in Progress Monitoring.
  • Documentation required for property sales (e.g., Energy Performance Certificate, certification of absence of non-conformities, etc.).

 

Business People 40 400

Principaux atouts

Gestion du risque

Les solutions d'estimation immobilière de CRIF offrent estimation et suivi de sécurités immobilières afin de répondre aux exigences de gestion des risques.

Conformité

CRIF permet de se conformer pleinement au cadre réglementaire, grâce à son implication dans le processus de création de normes et de réglementations.

Fiabilité

Un niveau de confiance inégalé grâce aux normes d'estimation adoptées, aux certifications, à l'indépendance des professionnels et à la transparence du processus.

Solution de bout en bout

La vaste offre de services d'estimation propose une gamme complète et intégrée de solutions répondant à tous les besoins des clients.

Service à la clientèle

Différents outils pour accompagner le client final dans le processus d'estimation. La satisfaction des clients fait l'objet d'un suivi continu par le biais d'enquêtes auprès d'utilisateurs finaux et de banques.

Estimation immobilière et atténuation du risque de crédit

CLIENT : Intesa Sanpaolo est le plus important groupe bancaire italien jouissant d'une large présence internationale. Son modèle commercial singulier en fait un leader européen en gestion de patrimoine, protection et conseil et garantit un intérêt marqué pour le numérique. Son engagement en matière d'ESG prévoit, d'ici 2025, 115 milliards d'euros de financement d'impact et des contributions à hauteur de 500 millions d'euros d'aide aux personnes dans le besoin.

BESOINS : expertises qualifiées et informations approfondies, en vue d'atténuer le risque dans l'octroi et la gestion du crédit immobilier.

SOLUTION : Estimation foncière CRIF

RÉSULTATS : connaissance accrue du financement immobilier à tous les niveaux de l'institution, ce qui se traduit par une tendance plus marquée vers l'immobilier.

« La possibilité de mettre en œuvre cette importante intégration dans notre portail a constitué un critère fondamental dans le choix de CRIF RES comme l'un des 4 fournisseurs auquel nous faisons appel pour l'estimation des biens résidentiels achevés (en plus de certains experts internes - dans des cas de développement précis - et externes -, opérations telles que le soutien et le contrôle des experts internes). Tout comme l'assurance qualité du service et le respect des réglementations ont été incisifs pour nous tourner vers CRIF ».

Daniele Longoni, Responsable du service d'atténuation du risque de crédit d'Intesa Sanpaolo

UniCredit atténue le risque par une estimation immobilière automatique

CLIENT : UniCredit est une banque paneuropéenne, composée de 13 banques réparties sur le continent et travaillant ensemble en plaçant les valeurs d'intégrité, de propriété et d'attention au cœur de leur prise de décision.

BESOINS : confirmer de manière fiable la valeur initiale d'un portefeuille granulaire d'expertises immobilières.

SOLUTION : Estimation immobilière automatique (AVM) par CRIF

RÉSULTATS : retour positif en ce qui concerne la bonne identification cadastrale des propriétés et la cohérence absolue entre la valeur reconstituée par CRIF et les informations dont dispose l'établissement de crédit.

« L'adoption du système AVM de CRIF a donné d'excellents résultats en ce qui concerne la bonne identification cadastrale des propriétés. Nous avons testé le système sur un certain nombre de positions que nous connaissions parfaitement et avons demandé à CRIF d'indiquer l'identification cadastrale et la valeur présumée en partant, à cette occasion, d'un élément du code NDG du client ».

Marco Cicogna, Responsable de l'administration des prêts d'UniCredit

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