Compagnies d'assurance

Evaluation immobilière

« CRIF Property Valuation » est une gamme de services offrant des solutions pour la gestion de l'évaluation immobilière. Ces  services sont conformes aux  stricts critères d'évaluation, reconnus au niveau international et dans le plein respect du  cadre réglementaire actuel.

« CRIF Property Valuation »  a été conçu sur la base de l'expérience de CRIF en matière de développement de solutions pour le secteur bancaire et financier et de son expertise en gestion de bases de données avancées. « CRIF Property Valuation », ce sont des solutions intégrées pour une évaluation fiable et objective de tous types de bien et :

  • Un réseau de plus de 500 experts indépendants
  • Une connaissance des procédés bien établie.
  • Une méthodologie scientifique reconnue au niveau international.
  • Des compétences spécifiques pour l'évaluation de biens immobiliers résidentiels et commerciaux.
  • Des projets de réévaluation sur-mesure pour des portefeuilles de biens utilisés comme garantie.

L'évaluation de la valeur réelle d'une garantie immobilière est devenue un facteur stratégique pour la sélection de la clientèle et l'adoption de stratégies efficaces de gestion du risque, étant donné l’allongement de la durée des financements, l'augmentation du ratio d’emprunt et le passif financier grandissant des établissements financiers, constatés sur le marché des prêts immobiliers ces dernières années.

La réglementation Bâle II et les activités de titrisation offrent également de nouvelles opportunités aux établissements  financiers, à condition que l'évaluation  de la valeur d'un bien utilisé comme garantie et sa révision successive, se basent sur l'emploi d'outils scientifiques et de processus reproductibles dans le temps.

L'adoption d'une méthodologie d'évaluation et de réévaluation d'un bien qui garantit la conformité avec la législation redouble donc d'importance pour les établissements financiers et devient aussi un outil de transparence pour le marché.


Monitorage immobilier

Le service de monitorage immobilier permet d'externaliser entièrement à CRIF la suivi constant des variations des actifs immobiliers des sujets.

Rapport d’évaluation immobilière

Le Service CRIF de Rapport d’évaluation immobilière offre la garantie de l'estimation objective et experte de la valeur marchande d'un bien immobilier, et d’une plus grande efficacité des processus.

Modèle d'évaluation automatisée

Les systèmes d'évaluation automatisée permettent d'améliorer la fiabilité et la qualité des réévaluations de biens.

Représentation de locataires

Le service de « Représentation de locataires » pour accompagner les banques et leurs succursales à satisfaire leurs besoins en matière immobilière, comme l'acquisition, le renouvèlement, la relocalisation ou la consolidation.

Expert indépendant (CRIF REA)

CRIF Real Estate Advisory est la société du Groupe CRIF qui focalise ses services en utilisant des experts indépendants, tels que réglementés par la législation en vigueur, et en particulier le règlement appliqué par la Banque Centrale d'Italie concernant les critères et les méthodes à adopter pour l'évaluation périodique des biens immobiliers.