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Il Rapporto Estimativo di CRIF Valutazione Immobili offre la garanzia di una stima peritale oggettiva del valore di mercato dell’immobile e di una maggiore efficienza dei processi. I pilastri del servizio si identificano nell'adozione di standard condivisi a livello internazionale, nell'utilizzo di un workflow completamente automatizzato, nel network capillare di periti altamente qualificati e nella gestione di un archivio di benchmark costantemente aggiornato.
- Gli standard di valutazione internazionali
CRIF adotta il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, utilizzando standard coerenti con i criteri internazionali per tutti i principali fattori di valutazione: dall’identificazione degli elementi immobiliari essenziali, alla misurazione delle superfici, fino all’attribuzione dei valori di mercato.
- La rete nazionale di periti indipendenti e qualificati
CRIF ha selezionato una rete di periti esperti, qualificati e indipendenti - non coinvolti nel processo di decisione o monitoraggio del credito - ed è costantemente impegnata nella loro formazione e aggiornamento, a garanzia della correttezza e dell’oggettività della valutazione.
- La banca dati “Comparables”
CRIF implementa e gestisce un archivio elettronico di confronto dei dati immobiliari per l’analisi e il costante monitoraggio dei reali valori di mercato e per il controllo della correttezza della valutazione attraverso verifiche a campione.
- Il Work-Flow Tutti gli elementi si integrano in un Work-Flow strutturato che consente un risparmio in termini di tempi e di costi, l’uniformità delle perizie agli standard e una costante verifica del processo valutativo a garanzia della qualità e del valore dell’output. Personalizzabile sul piano procedurale e tecnologico, il Work-Flow può essere integrato con la struttura operativa e informatica dell’istituto, riducendo al minimo gli impatti organizzativi.
Il Rapporto Estimativo di CRIF Valutazione Immobili permette di calcolare il reale valore di mercato per tutti gli immobili che debbano fungere da garanzia eleggibile, in base a parametri e processi di valutazione oggettivi, estremamente flessibili e integrabili, compliant con la normativa di Banca d’Italia, delegando in outsourcing un’attività non core-business, riducendo i tempi e i costi di gestione. |