Price Proxy integra - all’interno di un modello statistico - vari elementi rilevanti per una prima valutazione dell’immobile. Per lo sviluppo del modello di stima sono state applicate metodologie statistiche evolute (“hedonic models” combinati a indici locali) e utilizzate le informazioni relative agli immobili e alla loro localizzazione territoriale, provenienti sia da fonti pubbliche sia da altri servizi CRIF.
In particolare, Price Proxy:

• fornisce un range minimo/massimo del prezzo al metro quadro
• si basa sulle macro-caratteristiche dell’immobile (tipo, stato, piano, presenza di alcune finiture, eccetera)
• si basa sulla localizzazione dell’immobile. Infatti sono disponibili modelli diversi per area geografica, al fine di interpretare le differenti dinamiche locali dei prezzi immobiliari
• è disponibile per tutto il territorio nazionale
• viene aggiornato nel tempo, per riflettere l’evoluzione del mercato immobiliare locale
• è particolarmente focalizzato sugli immobili oggetto di un mutuo.